ベルヴィラージュ目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
8,290万円
203.5万円/㎡
相場
8,433万円
207.0万円/㎡
6,599
7,822
9,044
10,267
AI査定結果
推定相場価格
8,433万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,822万円〜9,044万円
192.0万円/㎡〜222.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルヴィラージュ目黒
8,290万円（203.5万円/㎡）/ 2階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は161.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/298,290万円203.5万円2階 40.74㎡ 1LDK南東
2026/05/238,290万円203.5万円1階 40.74㎡ 1LDK南東
2026/03/276,200万円138.5万円1階 44.75㎡ 1LDK南
2025/07/028,200万円183.2万円3階 44.75㎡ 1LDK東
2025/05/227,800万円174.3万円3階 44.75㎡ 1LDK南東
2025/05/177,800万円174.3万円4階 44.75㎡ 1LDK南東
2025/05/047,980万円178.3万円4階 44.75㎡ 1LDK南東
2025/05/017,980万円178.3万円3階 44.75㎡ 1LDK南東
2025/01/128,200万円183.2万円4階 44.75㎡ 1LDK南東
2024/07/187,680万円142.2万円1階 53.99㎡ 2LDK南東
2024/03/035,480万円122.5万円3階 44.75㎡ 1LDK南東
2023/12/255,800万円107.4万円1階 53.99㎡ 2DK南東
2023/11/285,990万円110.9万円1階 53.99㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は190.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ベルヴィラージュ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅7分 8,290万円203.5万円40.74㎡1LDK2階 / 4階建 南東2003年32戸RC
2025/08/27リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 6,690万円163.0万円41.05㎡1LDK3階 / 6階建 北西2006年37戸RC
2026/05/30グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 6,699万円184.1万円36.38㎡1LDK4階 / 8階建 西1999年37戸RC
2026/05/29パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 8,198万円192.9万円42.49㎡1LDK2階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2024/10/25ザ・ランド代官山青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 5,050万円153.9万円32.82㎡1LDK4階 / 6階建 南2003年21戸RC
2026/03/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,980万円172.1万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2025/09/30藤和シティホームズ目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 7,399万円197.7万円37.42㎡1LDK5階 / 5階建 北1998年21戸RC
2026/03/14アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 7,698万円219.8万円35.02㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年29戸RC
2026/05/22グランステューディオ中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅7分 6,780万円189.6万円35.76㎡1R3階 / 12階建 南東2004年30戸RC
2024/12/19自由が丘ハイムコンフォルテ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 7,840万円156.2万円50.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東2003年23戸SRC
2026/05/30クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 9,800万円192.8万円50.82㎡1LDK3階 / 7階建 南2004年64戸RC
2026/05/06ダイアパレス代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 12,000万円239.7万円50.06㎡1LDK10階 / 12階建 南東1999年77戸SRC
2025/08/10中目黒パークハウス
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅8分 10,500万円218.3万円48.09㎡1LDK2階 / 6階建 南東2004年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は目黒区の平均と比較して12.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
180.3万円/㎡
前年比+22.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルヴィラージュ目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月2003年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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